01
Сверка с ДДУ
Что застройщик обещал в предчистовой отделке
Загружаем страницу...
Загружаем страницу...
Проверяем квартиру с предчистовой отделкой white box у застройщика в Санкт-Петербурге и Ленобласти до подписания акта и старта ремонта: стены, стяжку, электрику, выводы, окна и вентиляцию.
Цена та же, что для любой отделки
Интерактивный осмотр
На предчистовой отделке инженер смотрит основание под будущий ремонт: стены, полы, инженерные выводы, окна и вентиляцию до старта чистовых работ.
Так выглядят типичные замечания в квартире с предчистовой отделкой.
Открыть интерактив «Квартира кажется идеальной»Что проверяем
Главный критерий — готовность поверхностей под чистовую отделку без переделок: ошибки white box потом закрываются материалами.
Трещины, отслоения, наплывы и неровности — боковым светом и правилом
Перепады лазерным нивелиром, трещины и пустоты при простукивании
Отклонения и углы, которые испортят чистовой ремонт
Напряжение на выводах, крепление подрозетников, щиток
Расположение и подготовка точек под сантехнику по проекту
Продувание, промерзание швов, фурнитура и стеклопакеты
Тяга в вентканалах: слабую потом сложно исправить
Всё ли выполнено, что застройщик обещал в договоре
Стоимость
160 ₽ за м² — та же ставка, что для квартиры без отделки и с отделкой. Минимальная стоимость — 6 400 ₽: квартиру меньше 40 м² считаем как 40 м².
Точную сумму с дополнительными услугами и акциями покажет калькулятор ниже.
Примеры для типовых площадей
Оценка для ипотеки — цена вместе с приёмкой.
Расчёт стоимости
Инженер покажет замечания на месте, объяснит, что требовать от застройщика, и передаст акт с фотографиями до подписания документов.
Фото, место и описание каждого дефекта
Что критично до подписания, а что можно устранить позже
Формулировки, которые удобно передать представителю застройщика
Порядок понятен заранее — вы не остаётесь один на один с застройщиком.
Что застройщик обещал в предчистовой отделке
Стены, полы, потолки и геометрия
Электрика, сантехника, отопление и вентиляция
Риски для ремонта — в PDF с фото и описанием
На приёмку приезжает инженер — специалист по приёмке квартир, а не продавец: проверяет, объясняет и фиксирует замечания. Допуски компании — в открытом доступе.
Приёмка квартир
Приёмка квартир
Отзывы клиентов
Кратко пересказали подробные публичные отзывы из петербургской карточки Ситипроф. Ссылки на карточку и профили авторов помогут найти исходные тексты.
Приёмка новостройки
В ЖК «Графика» Александр проверил отделку, стены, полы, окна, двери, электрику, сантехнику и вентиляцию. По найденным недостаткам он объяснял, что следует исправить и почему. После осмотра у клиента остался список замечаний для передачи застройщику. Автор отдельно отметил пунктуальность и спокойный подход.
Slava A.
30 сентября 2026 · Яндекс Карты
Приёмка и проверка площади
Клиентка заказала приёмку заранее и отдельно отметила понятные ответы ещё до записи. Инженер Егор приехал к назначенному времени и за два часа осмотра однокомнатной квартиры в Новосаратовке зафиксировал 49 замечаний. Проверку площади, которую заказали дополнительно, прислали в обещанный срок. В отзыве этот опыт описан как быстрый и организованный.
Regina
28 августа 2026 · Яндекс Карты
Повторная приёмка
Первую приёмку квартиры с отделкой проводила другая компания. После работ застройщика владельцы пригласили Ситипроф для повторного осмотра. По отзыву, Игорь проверял квартиру внимательно и без спешки, заметил дефекты, которых не было в первом списке, и объяснял допуски и возможные последствия. Клиенты остались довольны тем, насколько подробно прошла проверка.
Агата Александрова
15 мая 2026 · Яндекс Карты
Квартира с отделкой
В ЖК «All In 3» инженер Игорь Латогольцев проверил отделку, стены, полы, окна, вентиляцию, сантехнику и электрику. Он нашёл, в частности, отсутствие заземления в розетках и скрытый дефект стеклопакета. Автор отзыва отметила подробность осмотра и то, что представитель застройщика подписал акт со всеми замечаниями.
Tania Georgieva
14 июля 2026 · Яндекс Карты
Фотографии жилых комплексов из каталога Ситипроф.
ЖК «Город Первых»
ЖК «Лермонтовский 54»
ЖК «Пулковский дом»
Где работаем
Выезжаем на приёмки в новостройках Санкт-Петербурга и городов Ленинградской области — от Приморского района до Мурино, Кудрово и Янино.
ЖК из каталога
Ленинградская область
Новостройки агломерации
Мурино · Девяткино · Бугры · Кудрово · Янино · Новоселье · Сертолово · Всеволожск
Загородные дома и участки
Всеволожский · Гатчинский · Ломоносовский · Выборгский · Приозерский · Тосненский и другие районы
Позвоните — скажем, когда инженер сможет приехать и во что обойдётся выезд.
+7 (812) 332-54-74Где работаем
Выезжаем на приёмки в новостройках Санкт-Петербурга и городов Ленинградской области — от Приморского района до Мурино, Кудрово и Янино.
Позвоните — скажем, когда инженер сможет приехать и во что обойдётся выезд.
+7 (812) 332-54-74Ленинградская область
Новостройки агломерации
Мурино · Девяткино · Бугры · Кудрово · Янино · Новоселье · Сертолово · Всеволожск
Загородные дома и участки
Всеволожский · Гатчинский · Ломоносовский · Выборгский · Приозерский · Тосненский и другие районы
Акции
Акция для соседей
Подходит, если в вашем ЖК есть ещё один клиент на приёмку в тот же день.
Все дополнительные услуги участвуют в акции.
РассчитатьРанняя запись
Забронируйте заранее, если еще не назначена дата приемки. Предложение ограничено. Подробности — у оператора.
Если планы изменятся до приёмки, предоплату можно вернуть.
Уточнить условияВопросы перед заказом
Чем white box отличается от чистовой и черновой, как проверяют стяжку и штукатурку и когда начинать ремонт.
В white box выполнены базовые работы под ремонт, но нет финишных материалов. Проверяем основание: штукатурку, стяжку, выводы коммуникаций, окна и вентиляцию.
В white box уже должны быть готовы штукатурка, стяжка и выводы электрики и сантехники. Поэтому важно понять, можно ли начинать чистовой ремонт без переделок.
Чтобы не начинать ремонт поверх дефектов стяжки, штукатурки, окон и выводов. Закрытый отделкой дефект сложнее доказать и дороже исправить.
Проверяем перепады высот лазерным нивелиром и простукиваем поверхность на отслоения. Стяжка должна быть без трещин и готова под ламинат или кварцвинил.
Стены выровнены по вертикали, без наплывов раствора и усадочных трещин. Фиксируем отклонения от допусков, чтобы не платить за выравнивание перед покраской.
Да: напряжение на выводах, крепление подрозетников и расположение сантехнических точек по проекту.
Лучше сначала провести приёмку и зафиксировать замечания: иначе дефекты стяжки, штукатурки и выводов окажутся под материалами.
160 ₽ за м², минимум 6 400 ₽ — как для любой отделки. Тепловизор — от 2 000 ₽.
Стены, стяжка, окна, инженерные выводы и геометрия
160 ₽/м²
Чистовая отделка, двери, сантехника и комплектация
160 ₽/м²
Работа подрядчика до оплаты и подписания актов
160 ₽/м²
Акт приёмки и отчёт об оценке для банка
оценка 4 500 ₽
Специалист с подтверждённым статусом для спорных случаев
160 ₽/м²
Промерзания, мостики холода и влага на термограммах
от 2 000 ₽
