Загружаем страницу...
Проверим риски до выезда, подготовим техплан дома и сопроводим до регистрации. Если приостановка возникнет из-за нашей ошибки — исправим бесплатно.
01 / мини-диагностика
Пришлите кадастровый номер участка или фото документов. Предварительно скажем, есть ли риск отказа, приостановки или судебного порядка.
границы участка и кадастровый номер
вид разрешенного использования и назначение земли
отступы от границ и риск самовольной постройки
наличие уведомлений, старых документов и выписок
02 / доверие
Вы понимаете, кто отвечает за документ, чем он подписан и по каким требованиям готовится файл для Росреестра.
03 / когда нужен
Если нужно зарегистрировать дом, оформить право, подготовить сделку или внести изменения в ЕГРН — сначала важно выбрать правильный документ.
построили дом и хотите зарегистрировать право
готовите продажу, ипотеку или сделку
оформили реконструкцию или изменили площадь
нужно внести корректные сведения в ЕГРН
участок в СНТ, ИЖС или ЛПХ и дом уже стоит
не понимаете, нужен техплан, техпаспорт БТИ или выписка
04 / итог
Технический план нужен не ради файла. Он нужен, чтобы дом приняли на кадастровый учет и зарегистрировали право без лишней беготни.
05 / форматы
Подходит, если вы сами подаёте документы и хотите получить корректный XML-файл с подписью инженера.
Подходит, если не хотите разбираться с МФЦ, статусами и замечаниями Росреестра.
06 / процесс
Мы заранее показываем порядок действий: от проверки документов до передачи файла или сопровождения подачи.
07 / риски до оплаты
Так вы не платите за работу, которая не решит вашу задачу: заранее видно, где обычный техплан, а где нужен другой сценарий.
границы участка и кадастровый номер
вид разрешенного использования и назначение земли
отступы от границ и риск самовольной постройки
наличие уведомлений, старых документов и выписок
статус дома: жилой, садовый, реконструкция, изменение площади
вероятность приостановки, отказа или судебного сценария
08 / сложные случаи
Если другие сказали «только через суд», не обещаем невозможного, а разбираем документы и объясняем реальный маршрут.
дом уже построен, но уведомления не было
участок в СНТ или старые документы
дом стоит близко к границе участка
нужно оформить реконструкцию или изменение площади
есть ошибка в ЕГРН или расхождение с фактом
нужна срочная сделка, ипотека или регистрация права
09 / цена
До начала работ вы получите понятную смету: что входит, что оплачивается отдельно и когда цена может измениться.
Технический план дома нельзя корректно считать квартирным калькулятором: важны площадь, удалённость, документы, формат подачи и риски приостановки. После первичного разбора фиксируем стоимость и состав работ до выезда.
10 / гарантия
Если приостановка возникнет из-за нашей ошибки в техническом плане, исправим бесплатно. Клиент не остается один с уведомлением.
11 / от клиента
Не обязательно сразу собирать идеальный комплект. Для начала достаточно кадастрового номера участка и фото того, что уже есть.
12 / оборудование
Для техплана важны точные фактические размеры дома, а не примерная схема от руки.
Аэродверь «Вихрь» с вентилятором YWF(K)4E500-ZF
Генератор сухого тумана Grass OR-E02
Дифференциальный манометр Testo 510
Анемометр Testo 410-1
Контактный влагомер CEM DT-125H
Ультразвуковой влагомер Tramex RWS
Измеритель прочности материалов Оникс 1.ОС.050
Ударно-импульсный измеритель Оникс 2.5
Толщиномер защитного слоя бетона Поиск-2.6
Ультразвуковой измеритель Пульсар-2М
Динамический плотномер грунта
Приёмник лазерных лучей ADA LASERMARKER 70
Нивелирная рейка ADA Laser STAFF
Рулетка «Тулмаш» 30 м
Перфоратор Ryobi 18V One+
УШМ аккумуляторная Ryobi 18V One+
Стремянка Алюмет 2.2+2.2
13 / инженеры
В работе участвуют специалисты по кадастру, документам и фактическим обмерам дома.
кадастровый инженер, подготовка технических планов и XML
специалист по документам, подаче и сопровождению ЕГРН
инженер по обмерам и проверке фактических параметров дома
14 / документы
Свидетельства, СРО и регистрационные документы можно открыть в полном размере.
15 / кейсы
жилой дом на ИЖС
собственник боялся приостановки из-за старых документов
проверили комплект, подготовили XML и довели регистрацию до ЕГРН
дом после реконструкции
площадь изменилась, перед продажей банк запросил актуальные сведения
сделали обмеры, техплан и понятный пакет для сделки
садовый дом
клиент не понимал, можно ли оформить без суда
до выезда проверили риски и выбрали спокойный порядок оформления
16 / сравнение
Разница не только в цене, а в том, кто проверяет риски, исправляет замечания и держит процесс до результата.
дешевле, но выше риск потерять время на ошибках, статусах и неполном комплекте
может сделать файл без проверки рисков, а приостановка останется на вас
дороже, зато есть проверка, понятный план, подача и сопровождение до результата
17 / отзывы
Сначала посмотрели документы и сказали цену. Не пришлось ехать в МФЦ и разбираться со статусами самому.
Нам объяснили, почему нужен именно технический план, а не техпаспорт. Дом зарегистрировали к сделке.
Была приостановка по замечанию, специалисты разобрали причину и довели подачу до результата.
18 / FAQ
Срок зависит от площади, удалённости, комплекта документов и формата подачи. После первичной проверки назовём реалистичный срок именно по вашему объекту.
Для технического плана дома обычно нужен выезд кадастрового инженера на обмеры. Если ситуация нестандартная, сначала проверим документы.
Не всегда. Для регистрации в ЕГРН нужен технический план, а не просто техпаспорт. По документам скажем, что требуется в вашем случае.
Сначала оцениваем риск приостановки, отказа или судебного порядка. Не обещаем регистрацию там, где сначала нужен другой юридический сценарий.
Да, часто можно. Важны статус участка, документы, параметры дома и конкретная ситуация в ЕГРН.
Разберем причину. Если приостановка возникла из-за нашей ошибки в техническом плане, исправим бесплатно.
Да, в формате под ключ мы можем подготовить подачу и сопровождать до результата.
Финал / проверка дома
Оставьте заявку на предварительную проверку. Мы скажем, какие документы нужны, есть ли риски и сколько будет стоить оформление именно вашего дома.
