Что если инженер найдет мало дефектов — значит, я зря потратил деньги?

Нет. Если дефектов мало — вы получили подтверждение, что ремонт сделан качественно. Это документ, которым можно спокойно закрыть вопрос с подрядчиком. На практике хотя бы одно значимое замечание встречается очень часто: электрика, уклоны, вентиляция, геометрия или качество отделки.

Подрядчик будет недоволен, если я приду с инженером?

Добросовестный подрядчик сам заинтересован в приемке — она снимает претензии после оплаты. Если бригада против проверки — это повод задуматься. Мы корректно работаем на объекте: не конфликтуем, не давим эмоциями, фиксируем факты и ссылки на нормы.

Чем приемка после ремонта отличается от приемки от застройщика?

При приемке от застройщика проверяется базовая конструкция: стены, перекрытия, окна, коммуникации. При проверке ремонта фокус на отделочных работах: ровность поверхностей, качество укладки, электрика после монтажа, сантехника после подключения. Чек-лист и приборная программа другие.

Когда нужна приемка после ремонта, а когда экспертиза ремонта?

Приемка после ремонта подходит, когда конфликт еще не начался: нужно проверить работу перед оплатой, актом или передачей ключей подрядчику. Экспертиза ремонта нужна, если подрядчик уже спорит, не исправляет дефекты, требует деньги или нужны материалы для претензии.

Можно ли по итогам приемки подготовить заключение специалиста?

Да, если после осмотра стало понятно, что нужен более формальный документ для претензии, переговоров или юриста. Формат и стоимость заключения согласуем отдельно: иногда достаточно акта, иногда нужен расширенный документ.

Что выбрать, если ремонт делал застройщик?

Если квартиру только передает застройщик, лучше начинать со страницы приемки у застройщика или приемки квартиры с отделкой. Приемка после ремонта больше подходит для ситуации, когда работы выполнял ваш подрядчик или ремонтная бригада.

Если подрядчик откажется исправлять — что делать?

Наш акт — документ с фото и ссылками на нормы. С ним можно вести досудебные переговоры, направить претензию или передать материалы юристу. Если нужна претензия или заключение специалиста, формат и стоимость согласуем отдельно до начала работы.

Сколько длится проверка?

Для квартиры до 60 м² обычно закладываем 1–2 часа. Акт получаете в день проверки или в заранее согласованный срок после осмотра.

Можно ли вызвать повторно — проверить, исправил ли подрядчик?

Да. Повторная проверка стоит 5 000 ₽ и идет строго по пунктам предыдущего акта. Проверяем именно те зоны, которые были в замечаниях.

Площадь моей квартиры может отличаться от проектной?

Да, расхождения встречаются. Мы делаем обмер и даем точный план. Если площадь меньше — это основание для перерасчета с подрядчиком или застройщиком, особенно при отделке «под ключ».

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Проверим качество ремонта до того, как вы за него заплатите

Находим дефекты, которые не видны без оборудования: перепады пола, отклонения стен, влагу, ошибки электрики. Акт с фото и ссылками на нормы помогает обсудить исправления до финальной оплаты.

Узнать стоимость +7 (812) 332-54-74

160 ₽/м²

стоимость приёмки квартиры

от 40 м²

минимальный расчёт

PDF

акт с фото

СПб + ЛО

выезд инженера

01 / цифры

Цифры вместо обещаний

На приёмке после ремонта часто всплывают десятки мелких и крупных замечаний. На глаз большинство этих пунктов незаметно.

с 2012

помогаем людям с приёмкой

147K+

проверенных квартир

80+

параметров осмотра

1K+

проведённых экспертиз

02 / ситуация

Знакомо?

Если хотя бы одна из этих ситуаций про вас — самое время позвать инженера до подписания акта, а не после.

Ремонт сделан, бригада просит принять работу

Но вы не уверены, что всё в порядке. Боитесь подписать акт и потом обнаружить недочёты, за которые уже никто не заплатит.

Стены выглядят ровными, но «что-то не так»

Объяснить не можете, но чувствуете подвох. На глаз отклонения до 20–30 мм действительно не заметны.

Подрядчик говорит «это норма»

А вы не знаете, так ли это по СНиП. Без документа разговор сводится к спору двух мнений.

Боитесь заплатить и потом обнаружить проблемы

Пол скрипит через полгода, обои отходят, вентиляция не тянет. У знакомых так уже было.

Нет строительного опыта

«Сама бы я с этим не справилась, нет ни опыта, ни знаний» — слова клиента, который позвал инженера и не пожалел.

Хотите спокойно проверить ремонт?

Расскажем по телефону или в мессенджере, что именно проверим в вашей квартире.

Проверим ваш ремонт

Что выбрать: приёмку, экспертизу или заключение

Приёмка после ремонта — это проверка до оплаты и акта. Если спор уже начался, нужен другой формат документа.

Ремонт готов, конфликта ещё нет

Это сценарий приёмки после ремонта: проверить качество, собрать замечания и спокойно обсудить исправления до финальной оплаты.

Рассчитать приёмку ремонта

Подрядчик уже спорит или не исправляет

Если начался конфликт, нужен более жёсткий формат: экспертиза качества ремонта квартиры с дефектной ведомостью и технической позицией.

Смотреть экспертизу ремонта

Осмотр был, нужен документ

Если материалы уже собраны, можно оформить заключение специалиста для претензии, переговоров или консультации с юристом.

Смотреть заключение специалиста

Проверка у застройщика

Если ремонт делал не ваш подрядчик, а квартиру только передаёт застройщик, лучше выбрать приёмку квартиры у застройщика.

Перейти к приёмке у застройщика

03 / чек-лист

Что проверяем — 80+ пунктов по каждому помещению

Чек-лист построен на нормах СНиП и ГОСТ. По каждому пункту — допустимое отклонение, чтобы спор с подрядчиком был не на эмоциях, а по цифрам.

01

Стены и потолки

Завал по горизонтали и вертикали (допуск по СНиП: 1 мм на 1 м)
Качество шпатлёвки, покраски, поклейки обоев
Трещины, вздутия, непрокрасы
Примыкание потолочного плинтуса

02

Полы

Перепад уровня стяжки (допуск: 2 мм на 2 м)
Скрип, пустоты, вздутия под покрытием
Качество укладки плитки, ламината, кварцвинила
Качество примыкания плинтуса и порогов

03

Окна и двери

Регулировка створок, зазоры, царапины
Примыкание откосов, герметичность
Работа фурнитуры, проседание полотна
Продувание и точка росы по контуру

04

Электрика

Напряжение в сети, работа автоматов
Заземление розеток, отсутствие обрыва
Соответствие схеме подключения
Нагрев линий и контактов в щитке

05

Сантехника

Напор ГВС/ХВС, герметичность стыков
Уклон канализационных труб
Работа смесителей и подключений к технике
Протечки в коробах и под плиткой

06

Вентиляция и влажность

Тяга в каждом помещении (кухня, санузел)
Точка росы и зоны промерзания
Влага под отделкой (тепловизор)
Конденсат на окнах и в углах

04 / разница

На глаз — нормально. С прибором — дефекты, которые лучше увидеть до оплаты

Реальная разница между «посмотрел сам» и «проверил с оборудованием». Эти отклонения нельзя оценить на глаз — но с ними потом жить и платить за переделку.

Вы видите

Мы находим

Прибор

«Стены ровные»

Отклонение от вертикали 15 мм — обои лягут волнами, мебель упрётся в перепад

Лазерный нивелир

«Пол нормальный»

Перепад 28 мм по комнате — под ламинатом скрип и вздутие через год

Нивелир + правило 2 м

«Окна закрываются»

Створка просела на 3 мм — продувание зимой, точка росы на откосе

Анемометр + тепловизор

«Всё сухо»

Промерзание угла, конденсат под отделкой — через сезон появится плесень

Тепловизор + гигрометр

«Розетки работают»

Нет заземления на 4 из 8 розеток — техника под угрозой, ПУЭ нарушен

Тестер сети

Тепловизор, лазерный нивелир, мультиметр, анемометр, уклонометр, гигрометр — всё проверяется и калибруется перед каждым выездом. Стоимость оборудования у каждого инженера при себе — от 350 000 ₽.

04.1 / приборы

Приборы, которые едут с инженером

Профессиональный парк оборудования: тепловизор, лазерный нивелир, анемометр, гигрометр, эндоскоп. У каждого инженера приборы стоимостью от 350K ₽ с действующей поверкой.

Тепловизор Flir E8

Тепловизор Testo 865

Анемометр СЕМ DT-31

Гигрометр Testo 610

Дальномер Bosch GLM 40

Уровень Bosch GLL 3-80

Видеоэндоскоп

Тестер напряжения Testo 750-3

05 / процесс

От заявки до акта — понятный процесс без лишней переписки

Пять шагов от первого звонка до документа на руках. Каждый шаг — с понятной задачей и реальным сроком, без размытых «в течение нескольких дней».

01

Заявка

Оставляете заявку на сайте или в мессенджере. Уточняем площадь, тип отделки, адрес и сроки.

02

Согласование

Подбираем ближайший свободный слот, включая вечер или выходной день, если это нужно для приёмки ремонта.

03

Осмотр на объекте

Инженер проверяет квартиру по чек-листу с приборами. Для квартиры до 60 м² обычно закладываем 1–2 часа.

04

Акт с фото

Передаём акт в день осмотра или в заранее согласованный срок: фото дефектов и ссылки на нарушенные пункты СНиП или ГОСТ.

05

Акт, с которым подрядчик не сможет сказать «это норма»

Документ строится на нормах СНиП и ГОСТ — это не личное мнение инженера, а ссылки на действующие требования. По акту можно вести досудебные переговоры или готовить претензию.

Акт осмотра

Дефекты с фото, описанием и ссылками на пункты СНиП или ГОСТ. Не «общие замечания», а конкретные нарушения с привязкой к месту.

Заключение специалиста

С подписью и печатью. Можно использовать в досудебных переговорах, приложить к претензии или передать юристу.

Обмерный план

Фактическая площадь квартиры по комнатам — если расходится с проектной, это основание для перерасчёта стоимости работ.

Стоимость приёмки — без скрытых доплат

Цена фиксируется до выезда. Если в процессе осмотра нужны допуслуги — спрашиваем, а не ставим в счёт по факту.

Приёмка ремонта — до 60 м²

160 ₽/м²

Минимальный расчёт — от 40 м², то есть от 6 400 ₽.

Приёмка ремонта — от 60 м²

160 ₽/м²

Итог зависит от площади и состава дополнительных проверок.

Тепловизионное обследование

от 2 000 ₽

Поиск промерзаний и влаги

Обмер площади

100 ₽/м²

Сравнение факта с проектом

Повторная проверка после исправления

5 000 ₽

Только по пунктам акта

Что входит

Выезд инженера в назначенное время
Проверка по полному чек-листу
Акт осмотра с фото — в день проверки
Рекомендации по каждому дефекту

Не входит и не навязываем

Юридическая претензия подрядчикупо согласованию
Повторный выезд для контроля исправлений5 000 ₽

07.1 / расчёт

Рассчитайте стоимость для своей квартиры

Назовите площадь и состав проверки — за две минуты увидите итоговую цену. Без обязательств.

Площадь квартиры

м²

20 м²200 м²

Тип отделки

Комнаты

Документы

Помещения

Тепловизионный осмотр

Итого6 400 ₽

08 / кейсы

Что мы находим в квартирах, где «ремонт выглядит нормально»

Реальные примеры из проверок в Санкт-Петербурге. Указаны только дефекты по нормам — без эмоций и оценочных формулировок.

Кейс 01

Новостройка после чистовой отделки

Площадь: 58 м²

На первый взгляд — ремонт готов, бригада ждёт оплаты.

Что нашли

Перепад пола 18 мм — высокий риск скрипа и деформации покрытия
Продувание створки окна со стороны откоса
Нет заземления на части розеток в комнате

Итог: Подрядчик получил акт с измерениями и понятный список исправлений до финальной оплаты.

Кейс 02

Квартира с ремонтом под ключ

Площадь: 42 м²

Собственник хотел принять работу быстро, потому что мебель уже была заказана.

Что нашли

Плитка в санузле уложена с перепадами по плоскости
Вентиляция показала слабую тягу при закрытых окнах
Сантехнические соединения требовали повторной герметизации

Итог: Оплату финального этапа перенесли до исправления дефектов и повторного контроля.

Кейс 03

Кухня-гостиная и два санузла

Площадь: 67 м²

Основной риск был в скрытых работах: электрика, сантехника, влажные зоны.

Что нашли

Ошибки подключения розеточных групп на кухне
Неправильный уклон канализации под мойкой
Следы повышенной влажности рядом с коробом

Итог: Клиент получил техническую позицию для разговора с подрядчиком без спора «на глаз».

Для публикации нужны реальные фото дефектов и согласие клиентов: блок заполняется по данным из практики компании.

06 / Отзывы

Что говорят клиенты на Яндекс Картах

09 / вопросы

Вопросы, которые задают чаще всего

Если вашего вопроса нет в списке — напишите в мессенджер или позвоните. Ответим в день обращения, как только освободится координатор.

10 / смежные услуги

Смежные услуги

Приёмка с отделкой Приёмка у застройщика Экспертиза ремонта квартиры Строительная экспертиза квартиры Заключение специалиста Проверка площади Цены

Проверьте ремонт до того, как заплатите за него

Оставьте заявку — перезвоним в ближайшее рабочее время и расскажем, что именно проверим в вашей квартире. Без звонков по поводу и без повода.

Телефон: +7 (812) 332-54-74

Работаем: Пн–Вс 9:00–21:00

Заказать проверку ремонта +7 (812) 332-54-74

Без спама. Можно написать в мессенджер.

Проверим качество ремонта до того, как вы за него заплатите

Цифры вместо обещаний

Знакомо?

Ремонт сделан, бригада просит принять работу

Стены выглядят ровными, но «что-то не так»

Подрядчик говорит «это норма»

Боитесь заплатить и потом обнаружить проблемы

Нет строительного опыта

Хотите спокойно проверить ремонт?

Что выбрать: приёмку, экспертизу или заключение

Ремонт готов, конфликта ещё нет

Подрядчик уже спорит или не исправляет

Осмотр был, нужен документ

Проверка у застройщика

Что проверяем — 80+ пунктов по каждому помещению

Стены и потолки

Полы

Окна и двери

Электрика

Сантехника

Вентиляция и влажность

На глаз — нормально. С прибором — дефекты, которые лучше увидеть до оплаты

Приборы, которые едут с инженером

От заявки до акта — понятный процесс без лишней переписки

Заявка

Согласование

Осмотр на объекте

Акт с фото

Рекомендации

Акт, с которым подрядчик не сможет сказать «это норма»

Акт осмотра

Заключение специалиста

Обмерный план

Рекомендации

Стоимость приёмки — без скрытых доплат

Что входит

Не входит и не навязываем

Рассчитайте стоимость для своей квартиры

Что мы находим в квартирах, где «ремонт выглядит нормально»

Новостройка после чистовой отделки

Квартира с ремонтом под ключ

Кухня-гостиная и два санузла

Что говорят клиенты на Яндекс Картах

Вопросы, которые задают чаще всего

Что если инженер найдёт мало дефектов — значит, я зря потратил деньги?

Подрядчик будет недоволен, если я приду с инженером?

Чем приёмка после ремонта отличается от приёмки от застройщика?

Когда нужна приёмка после ремонта, а когда экспертиза ремонта?

Можно ли по итогам приёмки подготовить заключение специалиста?

Что выбрать, если ремонт делал застройщик?

Если подрядчик откажется исправлять — что делать?

Сколько длится проверка?

Можно ли вызвать повторно — проверить, исправил ли подрядчик?

Площадь моей квартиры может отличаться от проектной?

Смежные услуги

Проверьте ремонт до того, как заплатите за него

Проверим качество ремонта до того, как вы за него заплатите

Цифры вместо обещаний

Знакомо?

Ремонт сделан, бригада просит принять работу

Стены выглядят ровными, но «что-то не так»

Подрядчик говорит «это норма»

Боитесь заплатить и потом обнаружить проблемы

Нет строительного опыта

Хотите спокойно проверить ремонт?

Что выбрать: приёмку, экспертизу или заключение

Ремонт готов, конфликта ещё нет

Подрядчик уже спорит или не исправляет

Осмотр был, нужен документ

Проверка у застройщика

Что проверяем — 80+ пунктов по каждому помещению

Стены и потолки

Полы

Окна и двери

Электрика

Сантехника

Вентиляция и влажность

На глаз — нормально. С прибором — дефекты, которые лучше увидеть до оплаты

Приборы, которые едут с инженером

От заявки до акта — понятный процесс без лишней переписки